Vista Norte: 2012

Hoje, dia 12/03/2012 passando no Vista Norte para ver como andam as obras, encontrei outros membros da Comissão que lá passaram com a mesma finalidade.

Conversando com o Eng. Daniel (GNG) responsável pelas obras, o mesmo informou que havia acabado de acompanhar um membro do corpo de bombeiros que lá esteve, a fim de efetuar nova vistoria no empreendimento devido a denuncia de irregularidades por parte de um proprietário.

O Eng. Daniel nos informou, que o membro do corpo de bombeiros não apontou nenhuma irregularidade que impedisse a liberação do empreendimento.

Gostariamos de parabenizar o responsável pela denuncia, por exercer o seu direito de proprietário. Agora temos a certeza, que todas as normas técnicas estão sendo respeitadas no Vista Norte.

Dia 19/01/2012 dia da visita da Comissão de Obras ao Vista Norte.

Fachadas do Empreendimento

Os responsáveis pela obra, não reconheceram nenhuma irregularidade nas fachadas. Portanto a Comissão de Obras os convidou para uma inspeção em volta do empreendimento, onde foram questionados vários pontos irregulares (alguns apontados nas fotos abaixo) e já comentados pela própria Comissão em outras visitas e por vários proprietários.

Com relação aos reenquadramentos das janelas totalmente aparentes e imperfeições (buracos, riscos, etc) presentes em todas as fachadas, foi nos dito que o serviço será revisado e corrigido.

Com relação à diferença de cor na textura, presente em toda as fachadas (que não poderia acontecer devido todo o material pertencer ao mesmo lote), a PDG e GNG convocará o fabricante para um posicionamento.

Torre Vista Bella

Visitado até o 12º pavimento (13º ao 18º não liberados). Descemos as escadas entrando aleatoriamente em alguns apartamentos, e as unidades visitadas já estavam no ponto de receberem as visitas para medição (lembrando que os acabamentos e materiais utilizados seguem ao determinado pelo Memorial Descritivo). Descemos pelas escadas e todos os andares percorridos estavam com as escadas reenquadradas no ponto de receber o acabamento. Segundo os responsáveis pela obra, as escadas estavam reenquadradas do 18º até o Térreo.

Torre Belvedere

Visitado até o 6º pavimento (7º ao 18º não liberados). Descemos as escadas entrando aleatoriamente em alguns apartamentos, e as unidades visitadas já estavam no ponto de receberem as visitas para medição (lembrando que os acabamentos e materiais utilizados seguem ao determinado pelo Memorial Descritivo). Subimos pelas escadas até o 6º pavimento e os mesmos se encontravam sem reenquadramento. Segundo os responsáveis pela obra, as escadas estavam reenquadradas do 18º até o 7º, no ponto de receber o acabamento.

Como o dia da medida já está programado para o final desse mes e início de Fevereiro, todos os proprietários terão acesso ao empreendimento e a oportunidade de pontuar as suas dúvidas e reclamações, para possíveis questionamentos no dia da vistoria (isso com relação à sua unidade). Caso sejam detectadas irregularidades na área comum e ainda não apontadas, favor se manifestarem através de email: denise.corretoradeseguros@gmail.com.

Aqueles que ainda não receberam contato para agendamento de medição, entrar em contato com a PDG, através de seus canais de comunicações.

Piscinas

As piscinas já estão revestidas e fomos informados que dentro de aproximadamente 15 dias, encherão com a água definitiva (vide fotos abaixo).

HABITE-SE

Questionamos em relação ao Habite-se e nos informaram que está programado uma pré vistoria do bombeiro na proxima semana.

Sugestão para o dia da medição

Para confirmar se sua planta está de acordo com o contratado, levar uma cópia da opção de planta constante em seu contrato e/ou comprovante de mudança de opção (ampliação da sala, home-office, mudança de posição da porta do lavabo, etc).

Comissão de Implantação do Condomínio

Após a visita ao empreendimento, a Comissão de Implantação do Condomínio (composta por todos os participantes da Comissão de Obras, mais os proprietários: Letícia, Janio e JC), foi realizada uma reunião com um representante da administradora Hubert (que irá administrar nosso condomínio) onde a mesma, expos e discutiu sua estimativa de composição de custos, bem como, foi proposto pelo JC a adequação da Convenção do Condomínio.

A Comissão de Implantação está analisando a proposta da Hubert, bem como aguardando que o JC envie a proposta de adequação para análise dos demais membros.

Solicitamos aos interessados em concorrerem à função de "Sindico" que se manifestem através do email: denise.corretoradeseguros@gmail.com para obterem maiores informações.

COMISSÃO DE OBRAS E RESPONSÁVEIS PELO EMPREENDIMENTO EFETUANDO INSPEÇÃO EM VOLTA DO VISTA NORTE

DETALHE DE FISSURA NO MURO EXTERNO